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有房的人和没房的人有什么差距,这篇文章说清楚了
2019-10-29 10:38:38 来源: 康二罗硷新闻网

来源:房地产市场千变万化

1、

一些网民对我说:

不久前,我感冒了,发高烧。那时我不想去上班,但是考虑到我的信用卡和抵押贷款还没有还清,我不得不拖着我憔悴的身体走来走去。下班后,我匆匆赶到医院去急诊室。测量温度,发烧39.2度。医生安排我住院输液三天。我不敢耽搁这么长时间。我只要求医生开些药,并坚持第二天来上班。

我觉得买了房子后,我完全失去了自由。自买房以来的一年里,房价基本没有上涨,每月抵押贷款也没有减少。我经常想这是不是我想要的生活,有时我会后悔。我为什么要负债买房子?

这个网民的信息让我感觉到每个人在买房的路上都有自己的困难。

对有“住房”的人来说,住房是一种刚性需求,主要是自住,每月必须按时偿还抵押贷款。压力真的很大。

对于那些没有买房的人来说,随着房价的上涨和存款变成首付,买房越来越难。

因此,有“房子”的人和没有“房子”的人都不容易。那么再过几年,那些有“房子”的人和那些没有“房子”的人有什么区别,谁会后悔呢?考虑到今天的问题,我们将继续往下看。

2、

目前,房价仍然很高。许多人需要清空他们和家人的积蓄来买房。过去,房子的总价格很低。买房子的人享受着房子总价值的回报。虽然他们用贷款买了房子,但是随着房价的上涨和收入的增加,每个月的压力越来越小。但是几年后情况可能会改变。你为什么这么说?

(1)房间住不炸

众所周知,国家已经提出房屋应该用于居住,而不是投机。房地产市场已经完全恢复了理性,价格也开始稳定。

过去,买房子的人都可以赚钱,但现在调控政策很严格,房地产市场的成交量也比以前低得多,而且随着有价值市场的出现,未来继续买房一夜暴富基本上是不可能的。

我国通过调控政策来调控房价,房价大概率不会继续上升,再加上新的房贷政策,房贷利率大概率会越来越高,这意味着有买房人还贷的压力可能会大大增加。

(2)财产税

今年的财产税将提交全国人大审议。几年后,房产税可能会在全国范围内推出。许多专家说,仅仅相信这三套公寓正在被使用是不够的。因为根据国外惯例,征税基本上是从第一套房开始,而中国只需要一个大的基数,这就决定了征税可能是从第一套房开始,但会给人均一定数量的“免税区”。

例如,人均40平方米、3-120平方米和120平方米以上的住房,无论有多少,都可以纳入征税范围。这意味着拥有房子的人拥有房子的成本会增加。

(3)培育租赁市场

不久前,住房和建设部提议大力培育租赁住房市场。过去,中国一直在大力发展房地产市场,而租赁住房市场一直发展不佳。原因是没有政策支持,导致对出租房屋市场缺乏监管,租赁困难,租金高。

然而,中国正在大力发展租赁市场。几年后,将为大量大学毕业生和农民工提供大量公共租赁住房、人才公寓、集体土地租赁住房等住房资源。租金可能会大大降低。那么没有房子的人就不必买房子,但也有房子住。

总而言之,几年后,那些有“房子”的人和那些没有“房子”的人有什么区别,谁会后悔呢?网民们怎么看?如果你有更好的观点,请留言并加入讨论。

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