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济南二环南再添综合体/远大购物广场批复/碧桂园长清/海信君和
2019-11-06 18:22:04 来源: 康二罗硷新闻网

1.

长清柿园项目

8月19日,碧桂园以总价2.3737亿元、底价3525元/平方米的价格获得长庆柿子园d-3地块,并正式进入长庆市场。今天,该项目的产品计划正式公布。

项目具体位置为惠桥市二期以东,凤凰山庄以西,如上图所示。建筑面积33669平方米,建筑面积67338平方米,容积率2.0。从规划中可以看出,该住宅区南北空间布局狭长,仅有一栋连续建筑、9栋17/18层高层建筑和537间套房。

2.

中南于夫南侧商业项目

该地块是枫叶厂集团地块中的商业地块,于今年3月在中国中南地区获得。当时有16家房企争夺这块地,最终被中南以总价5.288亿元加上1750平方米的政府储备安置住房的免费建设赢得。住宅楼层价格高达14401元/平方米。这个群体之所以吸引了如此多的住宅企业来竞争,主要是因为其优越的地理位置。紧邻城市两条主干道——南二环路和郎茅山路,中海玉环南部被相对成熟的社区所包围,并以郎茅山为依托,环境也很好。此前,该项目住宅小区已对外公布,共有6栋住宅楼,其中2栋为东部4f/7f多层建筑,4栋均为10f小型高层建筑。今天,该项目的商业地块也受到了宣传,包括6栋商业建筑和1栋商业+配套建筑。

3.

远大购物广场b-2地块

今天,远大购物广场商业综合体项目获批后宣布。根据规划,整个项目地上建筑面积约37万平方米,包括3栋超高层商业建筑、2栋高层商业建筑和1栋6层商场。其中,购物中心的建筑面积将达到10万-20万平方米,成为西部新城最大的商业中心之一。其中一栋办公楼的高度为202.18米,楼层高度为42层。它可能成为济南西部另一座200米高的标志性建筑。

4.

海信和君

该项目是海信今年6月27日赢得的中原中和投资公司地块。位于奥体中路以西、花园东路以南,占地面积28431.8平方米,建筑面积约10万平方米,容积率3.5,建筑价格11572元/平方米。这也是李霞区奥体中路和花园东路附近三个新项目中最便宜的地价。(阳光城获得的原席德科技地块的底价为14401元/平方米,金地获得的原黄台燃气炉厂地块的底价为12236元/平方米。)

5.

罗震环博翠山

今天,金科博彩山的建设用地已经批准公布。让我们再回顾一下这片土地的情况。2017年8月11日,金科房地产以28亿元的高价在汉宇区赢得4栋住宅楼,底价超过14000元。其中,a-08和a-09地块还需要建造6900平方米和3200平方米的重新安置住房。

旅游路以北的a-04地块开发了金科东方崔波,规划了12栋17-33f高层住宅。旅游公路以南的三个地块a-06、a-08和a-09是金克波蒂山(Jinkebotui Mountain),这是今天公布的三个地块。

6.

高新区正丰路24中学

位于正丰路以东,康宏路以北,占地面积29253平方米,建筑面积23400平方米,实行24班制。学校靠近高科技岳龙大厦,南面是项目区a,东面是项目区b。

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